Новоселье для главной героини Сары проходит наилучшим образом. После гибели мамы, она решает жить отдельно от отца. Вместе они нашли для нее квартиру в маленьком спальном районе Лос-Анжелеса. Регион ей очень пригляделся, он был спокойным и уютным. Жилище они купили, небольшое и комфортное, дочь была на пути к новой самостоятельной жизни. Все протекало хорошо, соседи ей тоже понравились.
Каждый день они посещали соседские квартиры и вели приятные разговоры. Днем спокойствие и гармония, а ночью девушка не могла спать. Странные звуки и шорохи пугали ее. Жалобы на этот недуг раскрыли крупную коварную тайну «любезных» соседей. Для нее жизненный путь в гнездышке оборачивается кошмаром.